Новости города БезФормата.Ru
Трехгорный
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - ТРК ТВС
Фото: trktvs.info

Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант». Пока в её ведении только дом № 37 по улице Строителей. Но директор УК Тимур Айткалиев уверен, что принципы работы «Атланта» будут интересны жильцам других домов.

— Мы намерены увеличить объём жилищного фонда в управлении, стать лидерами в этой сфере и удерживать преимущество, — говорит Тимур Кумарович.

— Каким образом планируете обогнать тех, кто уже давно действует на рынке жилищно-коммунальных услуг?

— За два года мы наработали неплохой опыт, собрали профессиональную команду. Во главу угла поставили новые принципы в управлении жилым фондом.

Во-первых, у нас налажена чёткая обратная связь с жителями, работа с их жалобами и обращениями. Индивидуальный подход позволяет устранить любую проблему оперативно. В общении с жителями нашего дома помогает и Интернет — «ВКонтакте» создана группа, где обсуждаются актуальные вопросы. И это также позволяет сыграть на оперативность.

Во-вторых, мы не отказываемся даже от функций, напрямую к нам не относящихся. Например, возникли проблемы с лифтом. По договору жильцы должны обращаться в обслуживающую компанию (МУП «Лифт»). Но сотрудники «Атланта» берут на себя эту миссию: созвониться, пригласить специалиста, оценить качество его работы. Нам хватает одного сообщения от жильца, чтобы начать действовать. Таким образом, наши клиенты избавлены от «беготни по кругу». Им достаточно знать телефоны «Атланта». Кстати, у многих жильцов дома № 37 по ул. Строителей есть мой номер сотового телефона, и они напрямую сообщают мне о возникших проблемах.

В-третьих, и это очень важно, «Атлант», в отличие от многих других УК, не копит долги — сразу рассчитывается со всеми поставщиками энергоресурсов.

— За счёт каких ресурсов удаётся это делать?

— Дом, который мы обслуживаем — новый. Средства, собранные жильцами, идут не на решение застарелых проблем, а на качественное обслуживание 37-го дома, развитие инфраструктуры. Подчеркну, что мы работаем в постоянном контакте с жителями нашего дома. Если они примут решение что-то усовершенствовать, внедрить, мы им поможем.

— Получается, что вы на 100% используете преимущество новостройки и действуете исключительно в интересах потребителей ваших услуг.

— Совершенно верно. И мы убеждены, что жителям близлежащих домов по улицам Строителей и Потапова было бы выгодно сотрудничество именно с «Атлантом»: средства, собранные с людей по графе «содержание жилья», пойдут на содержание именно их домов.

Ещё одним плюсом является расположение УК «Атлант» — в шестом микрорайоне, в квартале новостроек (в доме № 37 по ул. Строителей). Мы находимся в шаговой доступности во всех смыслах.

К тому же УК «Атлант» имеет мощную строительную базу. Собственники могут открыть индивидуальный общий счёт, на котором начнут собираться средства на капитальный ремонт. И тогда не будет опасений, что кто-то со стороны придёт выполнять глобальные работы. Это будут местные, проверенные временем компании.

— В начале интервью Вы отметили, что для УК «Атлант» особо важен комфорт собственников, имуществом которых вы управляете. Какие ещё примеры работы в данном направлении можете привести?

— Думаю, лучшей рекламой нашей работы будут отзывы клиентов. Мы уже заключили договор с ФГУП «ПСЗ» и рядом других организаций: у наших жильцов квартплата удерживается автоматически. Абсолютно все собственники квартир в доме, которым управляет УК «Атлант», имеют возможность пользоваться услугами автомойки «УСМ» с 15%-й скидкой. И в этом «бонусном» направлении мы продолжим работу. Шестой микрорайон сейчас активно развивается. Здесь в скором времени появятся новые дома. УК «Атлант» задействован в развитии инфраструктуры. Будем договариваться с владельцами магазинов, парикмахерских, аптек, спортзалов о дополнительных скидках нашим клиентам.

— Получается, что «Атлант» не только пропагандирует новые принципы в работе УК, но и выходит за пределы привычного понимания функций управляющей компании.

— Да, мы делаем всё, чтобы создать с нашими клиентами партнёрские отношения. Чтобы собственники, которые доверили управление домом УК «Атлант», понимали, что мы — всегда на их стороне. И не просто следим за тем, чтобы краны не потекли, а думаем, как эффективнее распорядиться собранными средствами и сделать жизнь на вверенной нам территории комфортной.

Комментарий

Екатерина Вишнякова, жительница дома № 37 по ул. Строителей:

— Познакомиться с УК «Атлант» мне пришлось, как только мы переехали в 37-й дом. Была проблема с домофоном — не могли открыть дверь из квартиры. Оставили заявку вечером, часов в восемь. Нам пообещали на следующий день до обеда всё исправить. И, о чудо, ребята сделали всё в срок! Согласитесь, сегодня такая обязательность УК — редкость.

Зимой у нас каждый день сбивали сосульки с козырьков над входом в подъезд, летом собирают каждую соринку с газонов, посадили во дворе зелёную красавицу-ёлочку, весной украсили двор рябиной… Мы жили в разных домах города, но такого я нигде не встречала. Конечно, многие скажут, что работы для УК в новом доме немного, но я с этим не соглашусь.

У нашего дома есть своя группа «ВКонтакте», где можно увидеть все жалобы и, наоборот, слова благодарности. Мы живём здесь полгода, и мне каждый день приятно выходить с утра и возвращаться вечером в дом, где всегда чисто.

Как сменить управляющую компанию

Основания для расторжения договора с управляющей компанией (УК)

  1. Истечение срока годности договора (договор заключается на период от 1 до 5 лет. Основываясь на статье 162 ЖК РФ пункт «б», срок действия договора продлевается на ранее указанный, если одна из сторон не прервала его. В этом случае за 30 дней до окончания направляется уведомление о прекращении сотрудничества на ранее указанных условиях или полном отказе от услуг. Такое извещение не может быть направлено одним жильцом или инициативной группой. Для того, чтобы оно имело силу, необходимо организовать общее собрание).
  2. Отказ о предоставлении информации или непредставление её в течение 5 рабочих дней.
  3. Невыполнение услуг или работ.
  4. Оказание услуг в неполном объёме или ненадлежащего качества

Процедура смены Управляющей Компании

  1. Создать инициативную группу.
  2. Потребовать договор или акты на выполнение работ, управления или обслуживания, которые имеют отношение к дому, и тщательно их изучить.
  3. Если выяснится, что важные пункты договора не выполняются, то можно инициировать его расторжение.
  4. Инициировать собрание собственников, на котором принять решение о расторжении договора с прежней УК и подписать его с новой (УК предварительно выбрать, убедиться, что УК готова принять ваш дом на обслуживание).
  5. Решение о смене УК принимается не менее чем двумя третями голосов собственников.
  6. Составить договор с новой УК.
  7. Для начала работы с новой УК необходимо в установленные сроки проинформировать ряд организаций о расторжении договора с прежней УК и подписать соглашение с новой.
  8. Сообщить в банк о прекращении перечислений средств на счёт бывшей УК.

*На правах рекламы

 

Вконтакте Facebook Одноклассники Twitter Мой мир

Последние новости Челябинской области по теме:
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:21 21.07.2017 ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Газета Спектр
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:02 21.07.2017 Газета Спектр
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ ЧелябинскЗаявки о ломающихся лифтах периодически поступают от жителей ЖК «Пара», сообщают в управляющей компании, обслуживающей дома №14 и 16 на Краснопольском проспекте.
14.08.2017 АиФ Челябинск
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Известный спортсмен Михаил Кокляев примет участие в спортивном мероприятии - ТРК ТВС8 августа в 17:00 у дома № 37 по ул Строителей пройдет “Спортивный День двора”.
07.08.2017 ТРК ТВС
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ ЧелябинскДействительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян.
26.07.2017 АиФ Челябинск
DSCN6258.JPG - Ozersk74.Ru  Жильцы дома №9 по улице Горной просят рассказать о ситуации в подъезде их дома.
25.07.2017 Ozersk74.Ru
Жители Розы обратились за помощью к коммунальному омбудсмену - Единая РоссияПоводом для выезда омбудсмена стали многочисленные жалобы жителей на бездействие управляющей компании.
20.07.2017 Единая Россия
ЖКХ – от А до Я. Как применить способы управления многоквартирным домом - Магнитогорский Рабочий    Фото: Валентин Сиченко Наиболее важная часть, связанная с управлением жилого дома, это назначение способа деятельности системы жилищно-коммунального хозяйства.
19.07.2017 Магнитогорский Рабочий
В ЧелГУ отменили занятия из-за «потопа» - Телекомпания ОТВУлица Братьев Кашириных «плывет» из-за коммунальной аварии. Сегодня, 23 октября, на северо-западе Челябинска затопило одну из центральных магистралей.
23.10.2017 Телекомпания ОТВ
Отрезали от отопления? Ситуация с теплоснабжением улицы в Красноармейском районе - Газета Маяк«Жителей поселка под Челябинском перед наступлением холодов отрезали от отопления», – под таким заголовком по всем интернет-каналам прошла новость о замерзающих домах в селе Миасском Красноармейского района.
23.10.2017 Газета Маяк
Где и когда в Пласте отключат энергию - Знамя ОктябряКак и было обещано, сегодня сайт газеты «Знамя Октября» публикует график плановых отключений электроэнергии в различных микрорайонах Пласта на текущую неделю.
23.10.2017 Знамя Октября
В Карталах улицы тонут во тьме - Карталинская новь
В Карталах улицы тонут во тьме
Люди жалуются на отсутствие освещения в Карталах Аварийные отключения электроэнергии 21 октября - отключениеэлектроснабжения в Полтавке.
Карталинская новь
Плата за вывоз мусора в Челябинске вырастет из-за закрытия городской свалки. - АиФ Челябинск
Кто виноват? Жители Миасского замерзают в своих домах
Отопительный сезон в Челябинской области до сих пор начался не для всех. Девять семей в шести домах в селе Миасское Красноармейского района рискуют так и не дождаться тепла в своих домах.
АиФ Челябинск
Дом культуры поселка Сухая Атя отметил свой 55-й день рождения - Стальная искра
Дом культуры поселка Сухая Атя отметил свой 55-й день рождения
Уютный зал сельского дома культуры был полон гостей   Поздравить юбиляра и его творческий коллектив приехали друзья и коллеги со всех уголков Ашинского района.
Стальная искра
На Южном Урале ребенка придавило кухонной плитой - Миасский рабочийОт полученных травм малыш скончался.  ЧП произошло днем 21 октября в одной из квартир Магнитогорска.
23.10.2017 Миасский рабочий
В Челябинской области сотрудники полиции устанавливают обстоятельства ДТП, в котором погибли пять человек - МВД Челябинской областиВ ночь на 22 октября на территории Аргаяшского района произошла автомобильная авария, в которой погибли пять человек.
22.10.2017 МВД Челябинской области
До Магнитки не доехал. Пассажирский автобус из Челябинска съехал с трассы - Верстов.ИнфоМагнитогорск. ДТП произошло в Пластовском районе - неподалеку от поселка Степное.
23.10.2017 Верстов.Инфо
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Новая жизнь
В центре Еманжелинска машина сбила собаку
Травмированное животное отвезла в клинику жительница Коркино. Случайная свидетельница оказалась неравнодушным человеком.
Новая жизнь
11 лет в исправительной колонии строгого режима проведет житель Еманжелинска за сбыт наркотиков - Новая жизнь
11 лет в исправительной колонии строгого режима проведет житель Еманжелинска за сбыт наркотиков
Занимался уголовно наказуемым делом 36-летний мужчина неоднократно Еманжелинский городской суд вынес приговор  36-летнему жителю Еманжелинска Максиму Ч. за незаконный сбыт наркотических средств в крупном размере.
Новая жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Ночью на Калым-горе погиб молодой саткинец
Сегодня ночью в результате ДТП в Саткинском районе погиб молодой человек.
Саткинский рабочий
Грани любви - Магнитогорский металлРеакция публики разнилась - от восторга до отторжения, но равнодушных в зале не было.
23.10.2017 Магнитогорский металл
Весенний ветер Эмтэгей - Магнитогорский металл(Окончание.  Начало в № 107, 110, 113, 116) - А жизнь там была одна, - говорит он своим дорожным товарищам.
23.10.2017 Магнитогорский металл
На  выборах главы Шантаринского сельского поселения победу одержала единоросс - Единая РоссияВ Троицком муниципальном районе в конкурсе на должность главы Шантаринского сельского поселения победила единоросс Наталия Зеленокоренная.
23.10.2017 Единая Россия
Награды в музыкальном конкурсе получили молодые красноармейские вокалистки - Газета Маяк
Награды в музыкальном конкурсе получили молодые красноармейские вокалистки
Вокалистки Красноармейского района заняли призовые места на Международном телевизионном IT-проекте-конкурсе «ROSSИЯ.RU-2017».
Газета Маяк
Картины Ивана Сосенкова экспонируются в Коркино - Газета Искра
Картины Ивана Сосенкова экспонируются в Коркино
13 октября в городском выставочном зале соседнего Коркино тепло принимали художников объединения «Горный пленэр».
Газета Искра
Объявляем конкурс ретрофотографий! - Знамя Октября
Объявляем конкурс ретрофотографий!
В преддверии столетия Октябрьской революции редакция газеты «Знамя Октября» объявляет акцию по сбору ретрофотографий "Это наша с тобой биография" с ноябрьских демонстраций трудящихся, проходивших в Пласте до 1990 года.
Знамя Октября
side - ФК ЧелябинскУпущенная победа В очередном туре ФОНБЕТ первенства страны по футболу в ПФЛ (группа «Урал-Приволжье») футбольный клуб «Челябинск» на своем поле не сумел обыграть самарские «Крылья советов-2».
23.10.2017 ФК Челябинск
Ледовые дружины − к бою! В городе будут действовать 66 ледовых площадок - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Хоккейные коробки Магнитогорска готовят к открытию сезона.
23.10.2017 Магнитогорский Рабочий
В Сатке состоялся большой футбольный праздник - Администрация Саткинского районаВ субботу в Сатке состоялся большой футбольный праздник, посвящённый сразу двум ярким юбилеям в жизни Саткинского футбола – 10-летию со дня открытия спортивного комплекса «Олимп» и 20-летию «золотого дубля» саткинской фу
23.10.2017 Администрация Саткинского района
Миасские туристы спортивной школы «Вертикаль» успешно выступили на «Золотой осени -2017» - Миасский рабочий
Миасские туристы спортивной школы «Вертикаль» успешно выступили на «Золотой осени -2017»
Спортсмены стали призерами и победителями Первенства.  21-22 октября в  Магнитогорске прошло седьмое открытое Первенство города среди обучающихся спортивному туризму на пешеходных дистанциях «Золотая осень — 2017».
Миасский рабочий
Саткинцы успешно выступили на большом футбольном празднике - Саткинский рабочий
Саткинцы успешно выступили на большом футбольном празднике
В субботу 21 октября в Сатке состоялся большой футбольный праздник, посвящённый 10-летию со дня открытия спортивного комплекса «Олимп» и 20-летию золотого дубля саткинской футбольной команды «Магнезит».
Саткинский рабочий
Областной чемпионат по мас-рестлингу пройдёт в Пласте! - Знамя Октября
Областной чемпионат по мас-рестлингу пройдёт в Пласте!
4 ноября в День народного единства в Пласте пройдет чемпионат области по мас-рестлингу.
Знамя Октября
До Магнитки не доехал. Пассажирский автобус из Челябинска съехал с трассы - Верстов.ИнфоМагнитогорск. ДТП произошло в Пластовском районе - неподалеку от поселка Степное.
23.10.2017 Верстов.Инфо
Жители одного из домов Ленинского района областного центра обнаружили в квартире соседку - одинокую пожилую женщину-инвалида, которая длительное время лежала на полу, так как на могла двигаться и позвать на помощь.
23.10.2017 Следственный комитет
Житель Челябинской области пожаловался на рекламу, оскорбляющую учителей - Челябинское УФАСВ Челябинское УФАС России из г. Магнитогорска поступило обращение гражданина, который просит проверить рекламу развлекательного заведения на соответствие рекламному законодательству.
23.10.2017 Челябинское УФАС
JPG Файл - МВД Челябинской областиВ ночь с 20 на 21 октября сотрудники ОМВД России по Аргаяшскому району и Верхнеуфалейскому городскому округу провели оперативно-профилактическое мероприятие «Район»,
23.10.2017 МВД Челябинской области
Область готова к метелям и переметам на дороге - Lentachel.RuВсе службы готовы к возможному ухудшению погодных условий на юге области, обметил вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль.
23.10.2017 Lentachel.Ru