Новости города БезФормата.Ru
Трехгорный
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Газета Спектр
Фото: trktvs.info

Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант». Пока в её ведении только дом № 37 по улице Строителей. Но директор УК Тимур Айткалиев уверен, что принципы работы «Атланта» будут интересны жильцам других домов.

— Мы намерены увеличить объём жилищного фонда в управлении, стать лидерами в этой сфере и удерживать преимущество, — говорит Тимур Кумарович.

— Каким образом планируете обогнать тех, кто уже давно действует на рынке жилищно-коммунальных услуг?

— За два года мы наработали неплохой опыт, собрали профессиональную команду. Во главу угла поставили новые принципы в управлении жилым фондом.

Во-первых, у нас налажена чёткая обратная связь с жителями, работа с их жалобами и обращениями. Индивидуальный подход позволяет устранить любую проблему оперативно. В общении с жителями нашего дома помогает и Интернет — «ВКонтакте» создана группа, где обсуждаются актуальные вопросы. И это также позволяет сыграть на оперативность.

Во-вторых, мы не отказываемся даже от функций, напрямую к нам не относящихся. Например, возникли проблемы с лифтом. По договору жильцы должны обращаться в обслуживающую компанию (МУП «Лифт»). Но сотрудники «Атланта» берут на себя эту миссию: созвониться, пригласить специалиста, оценить качество его работы. Нам хватает одного сообщения от жильца, чтобы начать действовать. Таким образом, наши клиенты избавлены от «беготни по кругу». Им достаточно знать телефоны «Атланта». Кстати, у многих жильцов дома № 37 по ул. Строителей есть мой номер сотового телефона, и они напрямую сообщают мне о возникших проблемах.

В-третьих, и это очень важно, «Атлант», в отличие от многих других УК, не копит долги — сразу рассчитывается со всеми поставщиками энергоресурсов.

— За счёт каких ресурсов удаётся это делать?

— Дом, который мы обслуживаем — новый. Средства, собранные жильцами, идут не на решение застарелых проблем, а на качественное обслуживание 37-го дома, развитие инфраструктуры. Подчеркну, что мы работаем в постоянном контакте с жителями нашего дома. Если они примут решение что-то усовершенствовать, внедрить, мы им поможем.

— Получается, что вы на 100% используете преимущество новостройки и действуете исключительно в интересах потребителей ваших услуг.

— Совершенно верно. И мы убеждены, что жителям близлежащих домов по улицам Строителей и Потапова было бы выгодно сотрудничество именно с «Атлантом»: средства, собранные с людей по графе «содержание жилья», пойдут на содержание именно их домов.

Ещё одним плюсом является расположение УК «Атлант» — в шестом микрорайоне, в квартале новостроек (в доме № 37 по ул. Строителей). Мы находимся в шаговой доступности во всех смыслах.

К тому же УК «Атлант» имеет мощную строительную базу. Собственники могут открыть индивидуальный общий счёт, на котором начнут собираться средства на капитальный ремонт. И тогда не будет опасений, что кто-то со стороны придёт выполнять глобальные работы. Это будут местные, проверенные временем компании.

— В начале интервью Вы отметили, что для УК «Атлант» особо важен комфорт собственников, имуществом которых вы управляете. Какие ещё примеры работы в данном направлении можете привести?

— Думаю, лучшей рекламой нашей работы будут отзывы клиентов. Мы уже заключили договор с ФГУП «ПСЗ» и рядом других организаций: у наших жильцов квартплата удерживается автоматически. Абсолютно все собственники квартир в доме, которым управляет УК «Атлант», имеют возможность пользоваться услугами автомойки «УСМ» с 15%-й скидкой. И в этом «бонусном» направлении мы продолжим работу. Шестой микрорайон сейчас активно развивается. Здесь в скором времени появятся новые дома. УК «Атлант» задействован в развитии инфраструктуры. Будем договариваться с владельцами магазинов, парикмахерских, аптек, спортзалов о дополнительных скидках нашим клиентам.

— Получается, что «Атлант» не только пропагандирует новые принципы в работе УК, но и выходит за пределы привычного понимания функций управляющей компании.

— Да, мы делаем всё, чтобы создать с нашими клиентами партнёрские отношения. Чтобы собственники, которые доверили управление домом УК «Атлант», понимали, что мы — всегда на их стороне. И не просто следим за тем, чтобы краны не потекли, а думаем, как эффективнее распорядиться собранными средствами и сделать жизнь на вверенной нам территории комфортной.

Комментарий

Екатерина Вишнякова, жительница дома № 37 по ул. Строителей:

— Познакомиться с УК «Атлант» мне пришлось, как только мы переехали в 37-й дом. Была проблема с домофоном — не могли открыть дверь из квартиры. Оставили заявку вечером, часов в восемь. Нам пообещали на следующий день до обеда всё исправить. И, о чудо, ребята сделали всё в срок! Согласитесь, сегодня такая обязательность УК — редкость.

Зимой у нас каждый день сбивали сосульки с козырьков над входом в подъезд, летом собирают каждую соринку с газонов, посадили во дворе зелёную красавицу-ёлочку, весной украсили двор рябиной… Мы жили в разных домах города, но такого я нигде не встречала. Конечно, многие скажут, что работы для УК в новом доме немного, но я с этим не соглашусь.

У нашего дома есть своя группа «ВКонтакте», где можно увидеть все жалобы и, наоборот, слова благодарности. Мы живём здесь полгода, и мне каждый день приятно выходить с утра и возвращаться вечером в дом, где всегда чисто.

Как сменить управляющую компанию

Основания для расторжения договора с управляющей компанией (УК)

  1. Истечение срока годности договора (договор заключается на период от 1 до 5 лет. Основываясь на статье 162 ЖК РФ пункт «б», срок действия договора продлевается на ранее указанный, если одна из сторон не прервала его. В этом случае за 30 дней до окончания направляется уведомление о прекращении сотрудничества на ранее указанных условиях или полном отказе от услуг. Такое извещение не может быть направлено одним жильцом или инициативной группой. Для того, чтобы оно имело силу, необходимо организовать общее собрание).
  2. Отказ о предоставлении информации или непредставление её в течение 5 рабочих дней.
  3. Невыполнение услуг или работ.
  4. Оказание услуг в неполном объёме или ненадлежащего качества

Процедура смены Управляющей Компании

  1. Создать инициативную группу.
  2. Потребовать договор или акты на выполнение работ, управления или обслуживания, которые имеют отношение к дому, и тщательно их изучить.
  3. Если выяснится, что важные пункты договора не выполняются, то можно инициировать его расторжение.
  4. Инициировать собрание собственников, на котором принять решение о расторжении договора с прежней УК и подписать его с новой (УК предварительно выбрать, убедиться, что УК готова принять ваш дом на обслуживание).
  5. Решение о смене УК принимается не менее чем двумя третями голосов собственников.
  6. Составить договор с новой УК.
  7. Для начала работы с новой УК необходимо в установленные сроки проинформировать ряд организаций о расторжении договора с прежней УК и подписать соглашение с новой.
  8. Сообщить в банк о прекращении перечислений средств на счёт бывшей УК.

*На правах рекламы

 

Вконтакте Facebook Одноклассники Twitter Мой мир

Последние новости Челябинской области по теме:
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:21 21.07.2017 ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Газета Спектр
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:02 21.07.2017 Газета Спектр
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ ЧелябинскЗаявки о ломающихся лифтах периодически поступают от жителей ЖК «Пара», сообщают в управляющей компании, обслуживающей дома №14 и 16 на Краснопольском проспекте.
14.08.2017 АиФ Челябинск
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Известный спортсмен Михаил Кокляев примет участие в спортивном мероприятии - ТРК ТВС8 августа в 17:00 у дома № 37 по ул Строителей пройдет “Спортивный День двора”.
07.08.2017 ТРК ТВС
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ ЧелябинскДействительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян.
26.07.2017 АиФ Челябинск
DSCN6258.JPG - Ozersk74.Ru  Жильцы дома №9 по улице Горной просят рассказать о ситуации в подъезде их дома.
25.07.2017 Ozersk74.Ru
Жители Розы обратились за помощью к коммунальному омбудсмену - Единая РоссияПоводом для выезда омбудсмена стали многочисленные жалобы жителей на бездействие управляющей компании.
20.07.2017 Единая Россия
ЖКХ – от А до Я. Как применить способы управления многоквартирным домом - Магнитогорский Рабочий    Фото: Валентин Сиченко Наиболее важная часть, связанная с управлением жилого дома, это назначение способа деятельности системы жилищно-коммунального хозяйства.
19.07.2017 Магнитогорский Рабочий
Следующая – конечная! - Служба судебных приставовСудебные приставы Ленинского района города Челябинска арестовали и изъяли залоговый микроавтобус, отданный собственником в аренду на маршрутную линию.
21.02.2018 Служба судебных приставов
Миасцы представили 35 проектов благоустройства общественных территорий - U74.RuВ Миассе окончен прием предложений, заявок, эскизных проектов, направленных на благоустройство общественных территорий города.
21.02.2018 U74.Ru
Прокуратура г.Троицка провела проверку по коллективному обращению граждан о не предоставлении услуг по водоотведению жильцам многоквартирных домов, расположенных в районе п.Гончарка г. Троицка.
21.02.2018 Прокуратура Челябинской области
С холодами справились - Магнитогорский металл
С холодами справились
Теплохозяйство города, которое долгие годы испытывало трудности, стало приходить в норму.
Магнитогорский металл
Выполняя обязательства - Магнитогорский металл
Выполняя обязательства
Центр коммунального сервиса продемонстрировал новые автомобили. На прошлой неделе в Магнитогорск доставлены две машины для работы с крупногабаритным мусором.
Магнитогорский металл
По мордашкам видно - какие они разные. Фото: Валентина ВАГАНОВА - КП Челябинск
Три подружки, три веселых хаски — экипаж на нарте боевой
Сотрудница банка из Челябинска бросила работу и занялась спортом ради собак, с которыми она живет в однокомнатной квартире Валентина ВАГАНОВА kpchel В Челябинске живут три симпатичные подружки,
КП Челябинск
Трагедия произошла 20 февраля. Как сообщили в следственном отделе Орджоникидзевского района Магнитогорска, труп найден в квартире в доме на улице Карла Маркса.
21.02.2018 МК Челябинск
Зауралец притворился мёртвым, чтобы не платить кредит и получить страховку - АиФ ЧелябинскЖитель Курганской области стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве после того как инсценировал свою смерть, сообщают в пресс-службе региональной прокуратуры.
21.02.2018 АиФ Челябинск
Вице-спикер Яровая требует передать дело об изнасиловании детей в челябинском интернате в СК РФ - РИАНА Урал-пресс-информЗаместитель председателя Государственной думы Ирина Яровая направила депутатский запрос на имя руководителя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина с просьбой передать для расследования в центральный аппарат СКР
21.02.2018 РИАНА Урал-пресс-информ
В Увельском районе участковый и оперативник спасли жильцов горящего дома - Южноуральская панорама
В Увельском районе участковый и оперативник спасли жильцов горящего дома
Стражи порядка спасли от гибели на пожаре мужчину и женщину. Вчера поздним вечером, 20 февраля, в поселке Увельский произошел пожар в частном доме.
Южноуральская панорама
В Копейске эвакуировали учеников школы №6 - АиФ Челябинск
В Копейске эвакуировали учеников школы №6
  Учеников школы №6 города Копейска экстренно эвакуировали.  Это информацию «АиФ-Челябинск» подтвердили в ГУ МВД по Челябинской области и в самом учебном заведении.
АиФ Челябинск
Уполномоченный по правам ребенка в РФ Анна Кузнецова подключилась к расследованию происходяшего в интернате. Фото: Александр Щербак/ТАСС - КП Челябинск
Бывший детдомовец о секс-скандале в челябинском интернате: Воспитатели в детских домах ищут лазейки, чтобы заработать
Руководитель центра помощи трудным подросткам рассказал, из-за чего сотрудники школы-интерната могли «продавать» воспитанников извращенцам и что делать,
КП Челябинск
Иосиф Кобзон. Песня - любовь моя - Магнитогорский металлИстория Иосифа Кобзона - это история страны. По песням в его исполнении можно судить о времени и об эпохе.
21.02.2018 Магнитогорский металл
Ликбез от профессионала. Магнитогорские садоводы познакомились с известным селекционером - Верстов.ИнфоМагнитогорск. 19 февраля в Центральной городской библиотеке им. Бориса Ручьева провела свой семинар для садоводов города известный российский селекционер Любовь Анатольевна Мязина (г.
21.02.2018 Верстов.Инфо
Усть-катавские вокалисты принимают участие в конкурсе «Замечательный сосед» - Усть-Катавская неделяВ г. Катав-Ивановск прошёл первый тур городского вокального конкурса «Замечательный сосед».
21.02.2018 Усть-Катавская неделя
Юный, весёлый, дерзкий - Магнитогорский металл
Юный, весёлый, дерзкий
Магнитогорский театр куклы и актёра "Буратино" отметил 45-летие. Чем дальше уходит в историю эпоха, тем больше о ней слагают легенд.
Магнитогорский металл
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Школьник из Межевого выиграл поездку в Казань
18 февраля в Челябинске прошел финал областного конкурса чтецов, посвященный творчеству татарского поэта Мусы Джалиля.
Саткинский рабочий
"Сезон посадок": Береги руку, Катя! - Магнитогорский металл
"Сезон посадок": Береги руку, Катя!
Может ли сельский участковый стать писателем? Почему бы и нет, если рядом будет любимая женщина с задатками детектива!
Магнитогорский металл
Первый областной фестиваль по скандинавской ходьбе «Старшее поколение» прошел в Еманжелинске.
21.02.2018 Южноуральская панорама
В Златоусте любителей спорта приглашают на «Лыжню за облака-2018» - Златоустовский рабочийЕжегодный лыжный забег, посвященный памяти выдающегося альпиниста Сергея Соколова, пройдет на территории национального парка «Таганай».
21.02.2018 Златоустовский рабочий
В Челябинске все желающие смогут стать зрителями мастер-класса от известнейших боксеров Майка Тайсона и Кости Дзю, а юные любители бокса – еще и принять участие в этом уникальном занятии.
20.02.2018 Chelyabinsk Today
Золотой свет в конце тоннеля - Магнитогорский металл
Золотой свет в конце тоннеля
В ближайшие дни на Олимпиаде разыграют медали в "наших" видах спорта. Ещё несколько дней назад XXIII зимние Олимпийские игры в южнокорейском Пхёнчхане перешагнули свой экватор, а золотых медалей у нашей национальной команды,
Магнитогорский металл
Russian Freestyle Games 2018: соревнования по фристайлу в Миассе - МК Челябинск
Russian Freestyle Games 2018: соревнования по фристайлу в Миассе
24 и 25 марта 2018 года в последние дни проведения лагеря Happy Hour Camp пройдут ежегодные соревнования Russian Freestyle Games, на которые уже не первый год съезжаются лучшие спортсмены России и зарубежья.
МК Челябинск
Телепрограмма канала Матч-АРЕНА - Газета Спектр
Телепрограмма канала Матч-АРЕНА
Время местное Вторник 20 Февраля 2018 года 08:30    XXIII Зимние Олимпийские игры.
Газета Спектр
Формировать инфраструктурное «наследие» станут в Челябинской области - Телекомпания ОТВРегион сделает больший упор на комфорт и мнение жителей. Важность принципа «наследия» при создании инфраструктурных объектов подчеркнул губернатор Борис Дубровский, выступая перед депутатами Заксобрания с посланием.
21.02.2018 Телекомпания ОТВ
Первый областной фестиваль по скандинавской ходьбе «Старшее поколение» прошел в Еманжелинске.
21.02.2018 Южноуральская панорама
В Златоусте состоялась встреча актива первичных профсоюзных организаций города с представителями Федерации независимых профсоюзов Челябинской области.
21.02.2018 Администрация г.Златоуст
JPG Файл - МВД Челябинской областиНакануне около 22:00 на территории одного из частных подворий по улице Стадионной поселка Увельский произошло возгорание.
21.02.2018 МВД Челябинской области
Доходы южноуральского бюджета в 2017 году превысили расходы на 7 млрд рублей - Министерство финансов     Впервые за последние пять лет областной бюджет исполнен с профицитом, объем которого составил 7 млрд рублей.
21.02.2018 Министерство финансов