Новости города БезФормата.Ru
Трехгорный
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Газета Спектр
Фото: trktvs.info

Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант». Пока в её ведении только дом № 37 по улице Строителей. Но директор УК Тимур Айткалиев уверен, что принципы работы «Атланта» будут интересны жильцам других домов.

— Мы намерены увеличить объём жилищного фонда в управлении, стать лидерами в этой сфере и удерживать преимущество, — говорит Тимур Кумарович.

— Каким образом планируете обогнать тех, кто уже давно действует на рынке жилищно-коммунальных услуг?

— За два года мы наработали неплохой опыт, собрали профессиональную команду. Во главу угла поставили новые принципы в управлении жилым фондом.

Во-первых, у нас налажена чёткая обратная связь с жителями, работа с их жалобами и обращениями. Индивидуальный подход позволяет устранить любую проблему оперативно. В общении с жителями нашего дома помогает и Интернет — «ВКонтакте» создана группа, где обсуждаются актуальные вопросы. И это также позволяет сыграть на оперативность.

Во-вторых, мы не отказываемся даже от функций, напрямую к нам не относящихся. Например, возникли проблемы с лифтом. По договору жильцы должны обращаться в обслуживающую компанию (МУП «Лифт»). Но сотрудники «Атланта» берут на себя эту миссию: созвониться, пригласить специалиста, оценить качество его работы. Нам хватает одного сообщения от жильца, чтобы начать действовать. Таким образом, наши клиенты избавлены от «беготни по кругу». Им достаточно знать телефоны «Атланта». Кстати, у многих жильцов дома № 37 по ул. Строителей есть мой номер сотового телефона, и они напрямую сообщают мне о возникших проблемах.

В-третьих, и это очень важно, «Атлант», в отличие от многих других УК, не копит долги — сразу рассчитывается со всеми поставщиками энергоресурсов.

— За счёт каких ресурсов удаётся это делать?

— Дом, который мы обслуживаем — новый. Средства, собранные жильцами, идут не на решение застарелых проблем, а на качественное обслуживание 37-го дома, развитие инфраструктуры. Подчеркну, что мы работаем в постоянном контакте с жителями нашего дома. Если они примут решение что-то усовершенствовать, внедрить, мы им поможем.

— Получается, что вы на 100% используете преимущество новостройки и действуете исключительно в интересах потребителей ваших услуг.

— Совершенно верно. И мы убеждены, что жителям близлежащих домов по улицам Строителей и Потапова было бы выгодно сотрудничество именно с «Атлантом»: средства, собранные с людей по графе «содержание жилья», пойдут на содержание именно их домов.

Ещё одним плюсом является расположение УК «Атлант» — в шестом микрорайоне, в квартале новостроек (в доме № 37 по ул. Строителей). Мы находимся в шаговой доступности во всех смыслах.

К тому же УК «Атлант» имеет мощную строительную базу. Собственники могут открыть индивидуальный общий счёт, на котором начнут собираться средства на капитальный ремонт. И тогда не будет опасений, что кто-то со стороны придёт выполнять глобальные работы. Это будут местные, проверенные временем компании.

— В начале интервью Вы отметили, что для УК «Атлант» особо важен комфорт собственников, имуществом которых вы управляете. Какие ещё примеры работы в данном направлении можете привести?

— Думаю, лучшей рекламой нашей работы будут отзывы клиентов. Мы уже заключили договор с ФГУП «ПСЗ» и рядом других организаций: у наших жильцов квартплата удерживается автоматически. Абсолютно все собственники квартир в доме, которым управляет УК «Атлант», имеют возможность пользоваться услугами автомойки «УСМ» с 15%-й скидкой. И в этом «бонусном» направлении мы продолжим работу. Шестой микрорайон сейчас активно развивается. Здесь в скором времени появятся новые дома. УК «Атлант» задействован в развитии инфраструктуры. Будем договариваться с владельцами магазинов, парикмахерских, аптек, спортзалов о дополнительных скидках нашим клиентам.

— Получается, что «Атлант» не только пропагандирует новые принципы в работе УК, но и выходит за пределы привычного понимания функций управляющей компании.

— Да, мы делаем всё, чтобы создать с нашими клиентами партнёрские отношения. Чтобы собственники, которые доверили управление домом УК «Атлант», понимали, что мы — всегда на их стороне. И не просто следим за тем, чтобы краны не потекли, а думаем, как эффективнее распорядиться собранными средствами и сделать жизнь на вверенной нам территории комфортной.

Комментарий

Екатерина Вишнякова, жительница дома № 37 по ул. Строителей:

— Познакомиться с УК «Атлант» мне пришлось, как только мы переехали в 37-й дом. Была проблема с домофоном — не могли открыть дверь из квартиры. Оставили заявку вечером, часов в восемь. Нам пообещали на следующий день до обеда всё исправить. И, о чудо, ребята сделали всё в срок! Согласитесь, сегодня такая обязательность УК — редкость.

Зимой у нас каждый день сбивали сосульки с козырьков над входом в подъезд, летом собирают каждую соринку с газонов, посадили во дворе зелёную красавицу-ёлочку, весной украсили двор рябиной… Мы жили в разных домах города, но такого я нигде не встречала. Конечно, многие скажут, что работы для УК в новом доме немного, но я с этим не соглашусь.

У нашего дома есть своя группа «ВКонтакте», где можно увидеть все жалобы и, наоборот, слова благодарности. Мы живём здесь полгода, и мне каждый день приятно выходить с утра и возвращаться вечером в дом, где всегда чисто.

Как сменить управляющую компанию

Основания для расторжения договора с управляющей компанией (УК)

  1. Истечение срока годности договора (договор заключается на период от 1 до 5 лет. Основываясь на статье 162 ЖК РФ пункт «б», срок действия договора продлевается на ранее указанный, если одна из сторон не прервала его. В этом случае за 30 дней до окончания направляется уведомление о прекращении сотрудничества на ранее указанных условиях или полном отказе от услуг. Такое извещение не может быть направлено одним жильцом или инициативной группой. Для того, чтобы оно имело силу, необходимо организовать общее собрание).
  2. Отказ о предоставлении информации или непредставление её в течение 5 рабочих дней.
  3. Невыполнение услуг или работ.
  4. Оказание услуг в неполном объёме или ненадлежащего качества

Процедура смены Управляющей Компании

  1. Создать инициативную группу.
  2. Потребовать договор или акты на выполнение работ, управления или обслуживания, которые имеют отношение к дому, и тщательно их изучить.
  3. Если выяснится, что важные пункты договора не выполняются, то можно инициировать его расторжение.
  4. Инициировать собрание собственников, на котором принять решение о расторжении договора с прежней УК и подписать его с новой (УК предварительно выбрать, убедиться, что УК готова принять ваш дом на обслуживание).
  5. Решение о смене УК принимается не менее чем двумя третями голосов собственников.
  6. Составить договор с новой УК.
  7. Для начала работы с новой УК необходимо в установленные сроки проинформировать ряд организаций о расторжении договора с прежней УК и подписать соглашение с новой.
  8. Сообщить в банк о прекращении перечислений средств на счёт бывшей УК.

*На правах рекламы

 

Вконтакте Facebook Одноклассники Twitter Мой мир

Последние новости Челябинской области по теме:
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная

УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:21 21.07.2017 ТРК ТВС
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Газета Спектр
УК «Атлант»: молодая, перспективная, амбициозная - Трехгорный
Около двух лет назад в Трёхгорном появилась новая управляющая компания — «Атлант».
11:02 21.07.2017 Газета Спектр
Важно определить, какие узлы испытали наибольшую нагрузку. - АиФ ЧелябинскЗаявки о ломающихся лифтах периодически поступают от жителей ЖК «Пара», сообщают в управляющей компании, обслуживающей дома №14 и 16 на Краснопольском проспекте.
14.08.2017 АиФ Челябинск
От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Известный спортсмен Михаил Кокляев примет участие в спортивном мероприятии - ТРК ТВС8 августа в 17:00 у дома № 37 по ул Строителей пройдет “Спортивный День двора”.
07.08.2017 ТРК ТВС
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Сумма общей платежки за услуги ЖКХ в среднем по стране выросла на 300–500 рублей. - АиФ ЧелябинскДействительно, с нового года аббревиатура «ОДН» потеряла юридический статус и сохранилась лишь в повседневном лексиконе россиян.
26.07.2017 АиФ Челябинск
DSCN6258.JPG - Ozersk74.Ru  Жильцы дома №9 по улице Горной просят рассказать о ситуации в подъезде их дома.
25.07.2017 Ozersk74.Ru
Жители Розы обратились за помощью к коммунальному омбудсмену - Единая РоссияПоводом для выезда омбудсмена стали многочисленные жалобы жителей на бездействие управляющей компании.
20.07.2017 Единая Россия
ЖКХ – от А до Я. Как применить способы управления многоквартирным домом - Магнитогорский Рабочий    Фото: Валентин Сиченко Наиболее важная часть, связанная с управлением жилого дома, это назначение способа деятельности системы жилищно-коммунального хозяйства.
19.07.2017 Магнитогорский Рабочий
Депутат Буяков: «Это ж какую фантазию нужно иметь, чтобы отключить зимой электричество» - ЛДПРДепутат Законодательного Собрания Челябинской области Сергей Буяков встретился с садоводами, чьи участки расположены в СНТ «Янтарь» на территории Советского района города Челябинска.
11.12.2017 ЛДПР
80 снегоуборочных машин выйдут на улицы Челябинска - АиФ ЧелябинскПоследствия недавнего снегопада продолжают устранять в Челябинске, на улицы города днём выходят до 80 снегоуборочных машин и самосвалов, об этом глава города Евгений Тефтелев сообщил на аппаратном совещании в городской администрации.
11.12.2017 АиФ Челябинск
40 самосвалов и 63 трактора: кто спасет Челябинск от снегопадов - Chelyabinsk.ruМы так долго ждали снега и наконец дождались . И сразу много! Вот только кто его уберет?
11.12.2017 Chelyabinsk.ru
Челябинское УФАС пригрозило разбирательством городскому поставщику тепла
Челябинское УФАС выдало предупреждение МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» (ЧКТС) за неправомерное включение в договоры «дополнительных» объемов тепла.
Южноуральская панорама
С улиц Челябинска начали вывозить снег
По словам главы города Евгения Тефтелева, в ночное время на улицах областного центра работает до 150 единиц техники, включая самосвалы.
Южноуральская панорама
Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - КП Челябинск
Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
КП Челябинск
«Местами скорость снижена»: на трассах Челябинской области ликвидировали последствия снегопада - Chelyabinsk.ruНа федеральной трассе М-5 ликвидировали затор из большегрузов после снегопада, обрушившегося на регион в минувшую пятницу.
11.12.2017 Chelyabinsk.ru
В Верхнеуральском районе в результате ДТП с участием двух иномарок погиб мужчина.
11.12.2017 Chelyabinsk Today
Крупный пожар случился в южной части города.  Возгорание в одном из домов южной части Миасса случилось вечером, 8 декабря.
11.12.2017 Миасский рабочий
В такие вертки фасуют клады. Фото: Анатолий ЖДАНОВ - КП Челябинск
Наркомафия массово вербует школьников по всей стране
Журналиста «Комсомолки» драгдилеры позвали работать, приняв за старшеклассника Андрей АБРАМОВ kpchel Советские люди охали над телесюжетами про какую-нибудь Колумбию, где дети торгуют героином.
КП Челябинск
На дорогах Южного Урала случилось несколько смертельных ДТП - Миасский рабочий
На дорогах Южного Урала случилось несколько смертельных ДТП
Сотрудники ГИБДД выясняют причины аварий, в которых погибли люди.  Минувшие выходные выдались тяжелыми для автомобилистов.
Миасский рабочий
Пять тысяч рублей за спил ивы заплатит житель Еманжелинска - Новая жизнь
Пять тысяч рублей за спил ивы заплатит житель Еманжелинска
Спилить дерево мужчину попросили жильцы дома. Мировой судья судебного участка № 1 г. Еманжелинска признала виновным 40-летнего ранее не судимого жителя Еманжелинска Евгения Т. виновным за незаконную рубку дерева.
Новая жизнь
"Гранчестер": тайны маленькой деревни - Магнитогорский металлСоскучились по английским пейзажам, уютным домикам и милейшим персонажам в духе Пуаро, мисс Марпл или отца Брауна?
11.12.2017 Магнитогорский металл
Любовь вновь торжествует на сцене - Администрация г. Озёрск7 декабря в Озерском театре драмы и комедии «Наш дом» состоялась премьера музыкальной сказки «Иван да Марья».
11.12.2017 Администрация г. Озёрск
В саткинских школах – «Новогодний переполох» - Саткинский рабочийВ центре детского творчества Западного района один кабинет отдан под выставку новогодних поделок.
11.12.2017 Саткинский рабочий
В Миассе любителей поэзии приглашают на творческий вечер - Миасский рабочий
В Миассе любителей поэзии приглашают на творческий вечер
Мероприятие будет посвящено 125-летию Марины Цветаевой.  Сегодня, 11 декабря, в Центре досуга «Строитель» в 18:00 прозвучит программа к 125-летию Марины Цветаевой в исполнении челябинских музыкантов.
Миасский рабочий
Конкурс в с. Арасланово Нязепетровского района - Нязепетровские вести
В с. Арасланово Нязепетровского района прошел конкурс «Татар егете»
На сцену дома культуры села Арасланово Нязепетровского района вышли восемь участников от 9 до 12 лет, отобранных из 12 претендентов.
Нязепетровские вести
Показать ленту решили прямо на Новом Арбате, а потому понять возмущение ополченцев, пришедших в воскресенье к киноцентру «Октябрь», было можно. - КП Челябинск
В Москве сорвали показ фильма «Полет пули» о «доблести» украинских карателей
Наш корреспондент отправился на фестиваль «АртДокФест», чтобы выяснить, зачем в Россию привезли скандальное кино о «героях» АТО [видео] Алексей ОВЧИННИКОВ Верить в это долго не хотелось.
КП Челябинск
«Финский залив» в Магнитогорске - ХК МеталлургНакануне домашних игр с «Сибирью» и «Йокеритом» наш корреспондент Алексей Дузенко пообщался с Оскаром Осалой не только про хоккей.
11.12.2017 ХК Металлург
«Звезда» померкла перед «Гранитом» - Администрация г. Озёрск9 декабря в Чебаркуле состоялся матч с приставкой «супер». Встречались команды "Звезда" (г.Чебаркуль) и наш родной клуб "Маяк-Гранит".
11.12.2017 Администрация г. Озёрск
Молодой миасский конькобежец стал мастером спорта России - Миасский рабочий18-летний Владислав Демин (тренер Михаил Бобков)  показал заветный результат на мастера спорта на 3000 метров —  4.04.56.
11.12.2017 Миасский рабочий
Игра вратарей. «Металлург» возвращается и продлевает победную серию
    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Смена главного тренера не помогла «Сибири» победить на Урале.
Магнитогорский Рабочий
Муниципальный общественный транспорт в Челябинске продолжает проигрывать частному. - АиФ Челябинск
Автобусы «Челябавтотранса» продали на торгах
Торги по реализации имущества МУП «Челябинский автобусный транспорт» в рамках процедуры банкротства состоялись в Челябинске 8 декабря, сообщает корреспондент «АиФ-Челябинск».
АиФ Челябинск
Если долго долго долго, если по дорожке... Фото: Андрей АБРАМОВ - КП Челябинск
Маленький чемпион 2017 в Челябинске: 250 карапузов вышли на старт
Это, пожалуй, самое умилительное шоу нашего города [фото] Андрей СОКОЛОВ kpchel Уровень милоты на юбилейном соревновании челябинских карапузов бил рекорды.
КП Челябинск
По словам главы города Евгения Тефтелева, в ночное время на улицах областного центра работает до 150 единиц техники, включая самосвалы.
11.12.2017 Южноуральская панорама
«Местами скорость снижена»: на трассах Челябинской области ликвидировали последствия снегопада - Chelyabinsk.ruНа федеральной трассе М-5 ликвидировали затор из большегрузов после снегопада, обрушившегося на регион в минувшую пятницу.
11.12.2017 Chelyabinsk.ru
В Миассе состоялся городской семинар «Особый ребенок в семье» - Министерство социальных отношенийВ центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Алые паруса» Миасса состоялся городской семинар по теме «Особый ребенок в семье».
11.12.2017 Министерство социальных отношений
В минувшую субботу состоялся ежегодный кулачно-состязательный турнир, посвященный Дню Героев Отечества на Кубок учебного центра специальной подготовки «Славяне».
11.12.2017 Администрация г. Магнитогорска
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" ЧКТС по договорам с УК «НТМ-Жилфонд» незаконно включило в поставляемое в жилые дома тепло объемы поставки ресурса в нежилые помещения – несоответствие было обнаружено Челябинским УФАС,
11.12.2017 АН Доступ